El avalúo comercial permite determinar el valor estimado de un inmueble tomando como referencia sus características físicas, ubicación, condiciones y el comportamiento del mercado inmobiliario. Se utiliza principalmente para conocer el valor de una propiedad en operaciones de compraventa, aunque también en las que sea necesario establecer el valor de un inmueble, como determinados procedimientos legales, operaciones crediticias o la contratación de seguros. El propósito y los requisitos del avalúo pueden variar según el tramite para el que se solicite y la institución que lo requiera.