¿Quiénes somos?
SERVICIOS DE UNA UNIDAD DE VALUACIÓN
- Valoración de bienes inmuebles: Las UVs realizan avalúos de propiedades residenciales, comerciales, industriales o rurales. Este tipo de valuación es fundamental en procesos de compraventa, en la obtención de financiamiento hipotecario y en la determinación de impuestos.
- Valoración de activos empresariales: Las UVs también valoran activos intangibles como marcas, patentes, derechos de autor, y el valor de empresas en procesos de compraventa o fusiones.
- Valoración para fines fiscales: Es común que los bienes sean valuados para cumplir con obligaciones fiscales, como en casos de herencias, donaciones o la liquidación de bienes en procedimientos judiciales.
- Tasación para seguros: Las UVs también juegan un papel clave en el sector de seguros, ayudando a establecer el valor de los bienes asegurados, lo cual determina la prima del seguro.
- Valuaciones para procedimientos judiciales y legales: En casos de litigios, divorcios, o disputas de propiedades, las Unidades de Valuación proporcionan una base objetiva para resolver conflictos.
- Análisis de riesgos financieros: Las UVs son fundamentales para las instituciones financieras que requieren una evaluación precisa de los activos que están siendo utilizados como garantía para préstamos o créditos.
¿PORQUE HACER UNA INSPECCIÓN?
La emoción de adquirir su nueva propiedad o el afán de poner en venta la actual puede hacer que pase por alto uno de los pasos más importantes en el proceso: la inspección.
En la adquisición de bienes inmuebles estadísticas demuestran que entre el 85% al 90% de los clientes son compradores, mientras que lamentablemente sólo el 10% son vendedores interesados en saber con exactitud el estado de su propiedad antes de entregarla.
Aunque como propietario piensas estar al tanto del estado de la casa, podrían existir problemas estructurales que, por ser más complicados de detectar, quizá tu desconozcas.
Para el comprador la inspección es recomendable independientemente de la antigüedad o el tamaño de la casa. Es un error pensar que porque se trata de una construcción nueva no es necesario hacer la inspección; como futuros propietarios es importante conocer el estado de los componentes de tu inversión.