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Bienvenido a Valuador Profesional


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Acerca de nosotros


Ofrecemos Servicios de Unidad de Valuación, con registro ante Sociedad Hipotecaria Federal contamos con convenio con INFONAVIT, FOVISSSTE, CATASTRALES, IPEJAL, BANCOS, BANJERCITO, ISFAM y diversas instituciones de Crédito, con más de 20 años de experiencia en AVALUOS


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Oficina con dos personas trabajando en escritorios con computadoras, impresoras y archivo, paredes decoradas con diplomas y pintura de manzanas.¿Quiénes somos?

Somos una empresa 100% Jalisciense con sede en la ciudad de Guadalajara, dedicada a la valuación profesional de inmuebles en toda la República Mexicana, respaldada por más de 20 años de experiencia en el mercado. Contamos con un equipo de especialistas en la valuación de bienes, propiedades y activos, comprometido con determinar el valor justo de cada inmueble y brindar información confiable que respalde la toma de decisiones económicas de nuestros clientes.


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Oficina con dos personas trabajando en escritorios con computadoras, impresoras y archivo, paredes decoradas con diplomas y pintura de manzanas.

Nuestro Compromiso

Proveemos servicios de valuación con la garantía de los más altos estándares de ética, calidad y profesionalismo, ofreciendo información precisa y confiable para respaldar la toma de decisiones. Nuestro compromiso es asegurar a cada cliente con resultados claros, exactos y oportunos, manteniendo una mejora continua en nuestros procesos para cumplir y superar las expectativas de quienes confían en nosotros, fortaleciendo relaciones de confianza mediante un servicio responsable y transparente.


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Oficina moderna con ventanales grandes, sofás elegantes, plantas decorativas y pantallas digitales.

Servicios Personalizados

Realizamos avalúos detallados que describen las características de la vivienda, el conjunto habitacional y su entorno, además de estimar con precisión el valor comercial de la propiedad. Trabajamos para ser una empresa reconocida por su confiabilidad, calidad y ética profesional, brindando certeza a nuestros clientes y contribuyendo a generar bienestar, seguridad y una mejor calidad de vida mediante cada servicio que ofrecemos.

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100%

Atención personalizada


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20+

Años de experiencia

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1500+

Avalúos realizados

Servicios de AVALÚOS


Comerciales

El avalúo comercial permite determinar el valor estimado de un inmueble tomando como referencia sus características físicas, ubicación, condiciones y el comportamiento del mercado inmobiliario. Se utiliza principalmente para conocer el valor de una propiedad en operaciones de compraventa, aunque también en las que sea necesario establecer el valor de un inmueble, como determinados procedimientos legales, operaciones crediticias o la contratación de seguros. El propósito y los requisitos del avalúo pueden variar según el tramite para el que se solicite y la institución que lo requiera.


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Bancarios

Un avalúo bancario es un estudio realizado por un valuador profesional para determinar el valor comercial de un inmueble, tomando en cuenta sus características físicas, ubicación, condiciones, entorno y comportamiento del mercado inmobiliario.

Este tipo de avalúo es utilizado principalmente por instituciones financieras y bancos para respaldar operaciones relacionadas con un inmueble, como la solicitud de créditos hipotecarios, compra o venta de una propiedad, ampliación o reestructuración de créditos, entre otros trámites.


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Infonavit

Un avalúo INFONAVIT es un documento elaborado por un valuador autorizado que determina el valor de una vivienda, considerando sus características, ubicación, condiciones físicas y entorno.

Generalmente, se requiere como parte del proceso para comprar una vivienda mediante un crédito INFONAVIT, ya sea una propiedad nueva o usada.


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Fovissste

 Un avalúo para FOVISSSTE es un documento de valuación que permite determinar el valor de un inmueble que será considerado dentro de una operación de crédito para vivienda. Su finalidad es proporcionar una estimación objetiva del valor de la propiedad, tomando en cuenta aspectos como su ubicación, características físicas y las condiciones del mercado inmobiliario. Este avalúo puede ser necesario en diferentes operaciones relacionadas con un crédito FOVISSSTE, como la adquisición, construcción, ampliación, reparación o mejoramiento de una vivienda, de acuerdo con la modalidad de financiamiento correspondiente.


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Fiscales

El avalúo fiscal es un documento técnico que determina el valor de un inmueble para efectos relacionados con obligaciones y trámites fiscales. Su contenido y finalidad pueden variar de acuerdo con el tipo de operación y las disposiciones aplicables en cada localidad. Este tipo de valuación puede ser solicitado en diferentes situaciones relacionadas como un inmueble, como operaciones de compraventa, donaciones, herencias, adjudicaciones y determinados trámites ante las autorizaciones fiscales.


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Judiciales

Un avalúo judicial es una valuación realizada dentro de un procedimiento legal para establecer el valor de un inmueble cuando esta información resulta necesaria para resolver algún aspecto del caso. El dictamen es elaborado por un profesional en valuación y proporciona al juez, tribunal o autoridad correspondiente elementos técnicos sobre el valor de la propiedad. De esta manera, el avalúo sirve como apoyo para la toma de decisiones dentro del proceso judicial.


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Catastrales

El avalúo catastral es una valoración técnica que permite establecer el valor catastral de un inmueble para efectos relacionados con el registro y las obligaciones fiscales de la propiedad. Para determinar este valor se consideran las características del inmueble y los criterios, valores y disposiciones establecidos para la autoridad catastral correspondiente. El valor obtenido puede utilizarse como referencia para el cálculo de determinadas contribuciones, como el impuesto predial, así como para actualizar o regularizar información relacionada con el inmueble ante la autoridad competente.


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A CUALQUIER TIPO DE INMUEBLE

  • Casas y Departamentos
Determinación del valor de viviendas, departamentos  y propiedades en régimen de condominio.
  • Locales comerciales
Valuación de establecimiento destinados a actividades comerciales y de servicios.
  • Bodegas
Avalúos de inmuebles destinados al almacenamiento y resguardo de mercancías o materiales.
  • Naves Industriales
Valuación de instalaciones destinadas a actividades industriales, productivas y logísticas
  • Canchas deportivas
Avalúos de inmuebles e instalaciones destinados a actividades deportivas y recreativas
  • Oficinas
Determinación del valor de espacios destinados a actividades y corporativas
  • Hoteles
Avalúos de establecimientos destinados al hospedaje, incluyendo hoteles y otros inmuebles de alojamiento
  • Hoteles
Valuación de inmuebles destinados a servicios médicos y de atención a la salud

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Mesa de oficina con calculadora, gráficos financieros, bolígrafo, monedas apiladas y documentos empresariales.

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Sala de estar moderna con sofá en forma de L, mesas redondas, plantas decorativas y vista panorámica de la ciudad.

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¿PORQUE HACER UNA INSPECCIÓN?

La visita al inmueble es una parte importante del proceso de valuación, ya que permite recopilar información directamente en el sitio y conocer las características físicas y condiciones observables de la propiedad. Durante esta etapa se revisan aspectos relevantes para la elaboración del avalúo, como el tipo de inmueble, sus características, dimensiones y condiciones generales. La información obtenida se complementa con la documentación disponible y otros elementos necesarios para determinar el valor correspondiente.

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Documentación que debe tener a mano


◻ Boleta Predial
◻ Boleta del Agua
◻ Planos a Escala
◻ Copia de la Escritura
◻ Copia de su Identificación

¿QUÉ NECESITO PARA SOLICITAR UN AVALÚO?

1

FORMULARIO

Para solicitar una cotización, completa nuestro formulario de contacto con la información básica del inmueble y del servicio que necesitas. Esto nos permitirá conocer las características de tu propiedad y determinar el tipo de avalúo adecuado. Procura incluir:

◻ El tipo de avalúo que necesitas (puedes basarte en los anteriores ya mencionados).

◻ La ubicación del inmueble.

◻ El tipo de propiedad.

◻ La superficie de terrenos y construcción, cuando corresponda.

◻ Información adicional relacionada con el propósito del avalúo.

2

COTIZACIÓN

Con la información proporcionada, prepararemos una propuesta de servicio de acuerdo con las característicad del inmueble y el tipo de avalúo solicitado. En ella encontrarás el costo, las condiciones del servicio y el tiempo estimado de entrega.

3

Visita al Inmueble

Una vez autorizada la cotización, coordinemos contigo la fecha para realizar la inspección del inmueble. Durante la visita se recopilará la información necesaria para llevar a cabo el avalúo.

4

ENTREGA

Una vez concluida la inspección y reunida la información necesaria, nuestro equipo eleborará el reporte de avalúo. El plazo de entrega se determinará de acuerdo con el tipo y alcance del servicio solicitado.

Contáctenos



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E-mail:
contacto@valuadorprofesional.com.mx
Teléfono:
33-3630-5680
Av. Vallarta 2440, local B6
Plaza Arcos Vallarta
C.P. 44130
Guadalajara Jalisco México


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Hola! Necesito un avalúo
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